Porqué es tan importante el Euribor

El Euribor ha pasado a formar parte de la vida de todos los españoles que poseen o que están a punto de poseer un préstamo hipotecario; el incremento de este tipo de interés podría afectar severamente la economía de muchos, sin embargo sigue siendo un gran desconocido en las finanzas familiares.

Desde hace algunos años el Euribor es fundamental en la vida de todo aquel que posee un préstamo hipotecario porque es el tipo oficial de referencia más utilizado en España; aunque son varias más las razones que dan importancia a este tipo de interés es importante mencionar que las hipotecas otorgadas con un tipo de interés variable se basan en el Euribor porque este registra menores fluctuaciones, la expectativa de los prestatarios es de que continúe de esta manera a lo largo de la vida del préstamo.

Seguir la evolución del Euribor, por lo tanto, resulta evidentemente importante, afecta directamente las cuotas mensuales de amortización de una deuda y como consiguiente la economía familiar.

Todo préstamo hipotecario puede estar referenciado a este tipo de interés, por lo tanto es inevitable tocar el tema del Euribor sin hablar del mercado hipotecario español. Actualmente las hipotecas parecen estar por los cielos, sin embargo no todo depende de los tipos de interés a los que el préstamo se encuentre referenciado, también influyen las facilidades que el Banco otorga y el interés T.A.E., que es la Tasa Anual Equivalente y que significa una buena parte del aumento de la deuda.

La popularidad del tipo de interés Euribor radica en que otorga mayor estabilidad y suele ser lo más bajo del mercado; actualmente muchas hipotecas ofrecen un tramo de interés fijo al inicio del préstamo, en casos como éste lo más aconsejable es no dejarse llevar por las promociones y hacer cuentas, calcular si merece la pena iniciar con un tipo de interés fijo o bien si el Euribor ofrece un tipo más bajo, quizás esta promoción no resulte tan atractiva.

Lo que más conviene saber acerca del Euribor es que si se mantiene estable, esta permanencia se reflejará en las cuotas mensuales apagar y en el total del préstamo. Por supuesto, si el Euribor bajase, el prestatario pagará menos. Aclarar en el contrato el funcionamiento y la evolución de las cuotas mensuales respecto de la evolución del Euribor es fundamental, porque algunos bancos operan de manera distinta, por ejemplo forzando a pagar exactamente el mismo monto mensual sin importar que el Euribor haya bajado, aunque el plazo se reduzca.

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