Gastos de la hipoteca

Al momento de adquirir una hipoteca llegan gastos que se suman al valor total de la hipoteca, gastos que es mejor tener bien claros antes de realizar la transacción de solicitud de préstamo hipotecario, esos gastos son:

• Tasación: profesional que evalúa el precio real de la vivienda, cuesta entre 100 y 500€.
• Comisión de apertura: oscila entre el 0.5% y el 1% de la cantidad solicitada.
• Impuestos de actos jurídicos documentados: este precio depende del valor del inmueble y de la comunidad autónoma en la que se encuentre, normalmente el valor es del 0.5% pero en comunidades como Madrid y Barcelona es del 1%.
• Notario: estos gastos están impuestos por decreto.
• Gestoría: la escritura debe presentarse en las oficinas de hacienda para pagar el impuesto de actos jurídicos documentados al igual que en el registro de la propiedad.
• Seguro obligatorio: debes adquirir al menos un seguro básico de de daños del hogar, los bancos lo puede llamar seguro de incendios, una buena opción a evaluar es la adquisición de un seguro multi-riegos del hogar.

Lecturas recomendadas:

1. Gastos de la compra de una vivienda
2. Hipoteca Joven de Caja Duero
3. Hipoteca Joven + Fácil Online de Caixa Terrasa
4. Cómo elegir el seguro de hogar
5. Hipoteca Joven de la Caja Castilla la Mancha