Vivir de alquiler en Canarias

Comprarse una casa siempre ha sido la preferencia de los españoles para acceder a una vivienda. Sin embargo, la burbuja inmobiliaria está reformulando el mercado y también las inclinaciones de inversión.

Mercados como el de la rehabilitación y el alquiler se están abriendo con fuerza en España gracias al impulso gubernamental, tanto desde el aspecto legislativo como fiscal.

El excedente de viviendas sin vender ha frenado el auge de la compra de inmuebles y está reduciendo la hegemonía de la propiedad, por eso, los ciudadanos se están decantando cada vez más por el alquiler.

En España, el porcentaje de población que vive de alquiler es del 13%. Sin embargo, si comparamos con otros países de Europa, está tasa se queda corta, pues en lugares como Holanda o Alemania el porcentaje de arrendamientos llega al 40%. En este contexto, el alquiler en Canarias es de los más baratos del panorama nacional.

Vivir como inquilino en el territorio insular puede costar entre 300 y 500 euros al mes, una renta bastante baja frente a otras grandes ciudades como alquiler Madrid, el alquiler de pisos en San Sebastián o el alquiler en Barcelona.

Asimismo, el precio de los alquileres ha ascendido en el mes de marzo de 2010 a nivel nacional un 1,2% frente al mismo periodo del año anterior, según muestran las estadísticas elaboradas y facilitadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE), si bien este último repunte se considera como la menor subida desde el 2003. Por otro lado, el Índice de Precios del Consumo (IPC) ha crecido más durante este periodo, concretamente un 1,4%.

Canarias entra en el saco de las Comunidades Autónomas que han experimentado una revalorización del precio de las rentas en marzo, pues las mensualidades en el territorio canario aumentaron su coste un 0,6%. Este ascenso, junto con el del País Vasco, es de los más bajos de España y sólo Navarra  ha presentado un descenso, bajando los alquileres un 0,7%.

Los inquilinos cada vez son más y de distintos perfiles. Los jóvenes siguen siendo la gran mayoría de las personas que viven de alquiler, así como aquellos que necesitan movilidad para realizar su actividad profesional. No obstante, el aumento del paro y la indecisión de muchos ciudadanos para comprar una vivienda han engordado la cartera de inquilinos en el país. Muchos jubilados y cada vez más familias se han apuntado a una moda que puede convertirse en tendencia. Asimismo, las ventajas que está promocionando el Gobierno, como desgravaciones fiscales, ayudas económicas a los jóvenes o el fortalecimiento de las garantías en los contratos de arrendamiento, hacen que inevitablemente cada vez más personas elijan esta opción de vida, al menos a corto plazo.

Vivir en un piso en Canarias sale cada vez más caro y trabajoso e implica muchos compromisos a largo plazo, por eso, puede que la salida de la crisis recicle la mentalidad de los canarios y la tradicional forma de acceder a una vivienda.

Lecturas recomendadas:

1. Ventajas de vivir de alquiler
2. Seguros para las viviendas en alquiler
3. Contrato de Alquiler: protección de inquilinos
4. Qué debes saber sobre las ayudas en el alquiler
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