Hipoteca Joven de la Caja Castilla la Mancha
La oferta hipotecaria en España actualmente está enfocada en atraer al sector de los menores de 35 años ideando los mejores y más accesibles préstamos hipotecarios, y es que son sin duda es uno de los sectores que posibilidades económicas presenta.
Caja Castilla la Mancha ha creado la Hipoteca Joven que financia el 80% del valor de la vivienda, con la posibilidad de alcanzar un financiamiento de hasta el 100%, pero para lograrlo es necesario acudir directamente a alguna oficina de la caja.
El plazo de amortización, como muchos préstamos dedicados a jóvenes, es de hasta 40 años con un año de carencia; en ese sentido, existen cajas como la Caixa Terrasa que ofrece un mejor periodo, hasta cinco años en los cuales el titular del préstamo abonará únicamente los intereses del préstamo.
El tipo inicial está referenciado a un Euribor a un año -0,20 durante los primeros seis meses, el resto del préstamo será a un Euribor a un año +0,33% con un 5,30% TAE. La gran ventaja de este préstamo hipotecario, frente a otras hipotecas, es que no cobra comisiones de apertura, amortización parcial o cancelación.
Las condiciones para acceder a este préstamo son que el titular sea menor de 35 años, mantenga domiciliada tres recibos básicos, contrate la tarjeta de crédito CCM, un seguro de hogar y un seguro de amortización de préstamo.
Como todas las hipotecas que parecen muy atractivas al principio, esta tiene sus desventajas. Vale la pena analizar el costo final de la hipoteca tomando en cuenta la comisión anual de la tarjeta de crédito y el costo de los seguros.
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